Terug naar de resultaten
Te huur
Nieuwe Ebbingestraat 37 in Groningen 9712 ND

Nieuwe Ebbingestraat 37

9712 ND Groningen
Huurprijs € 24.500,- p.j.
0507001913

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 153 m² In units vanaf 153 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Mooie winkel van in totaal ca. 153m2. Het pand is gelegen op de hoek van de Nieuwe Ebbingestraat en de Korenstraat. Deze laatste straat is tegenwoordig een voetgangersgebied, welke voert naar de parkeergarage en het in ontwikkeling zijnde Ebbingekwartier. Het geheel bestaat o.a. uit een winkelruimte...
Lees meer

Omschrijving

Mooie winkel van in totaal ca. 153m2. Het pand is gelegen op de hoek van de Nieuwe Ebbingestraat en de Korenstraat. Deze laatste straat is tegenwoordig een voetgangersgebied, welke voert naar de parkeergarage en het in ontwikkeling zijnde Ebbingekwartier. Het geheel bestaat o.a. uit een winkelruimte van ca. 75 m2 en een zeer ruime, bruikbare en droge kelder van 63 m2 met een hoogte van ca. 2,40 meter.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Verschillende parkeergarages aanwezig in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Per auto goed te bereiken. Hoewel de straat eenrichtingsverkeer is, is de bereikbaarheid goed. Een parkeergarage bevindt zich op loopafstand. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Meerdere buslijnen stoppen direct voor het pand.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Hortusbuurt-Noorderplantsoen. Bestemming: Centrum - 1. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Systeemplafond, inbouwarmaturen, wandbekleding, toilet, opslagruimte, kelder.

Indeling:
Entree, met winkelruimte, opslagruimte/kantoor en toilet en trap naar kelder. De kelder geeft via een achterdeur toegang tot een achteruitgang.

Bijzonderheden:
De gevel is ca. 7,7 m1 aan de voorzijde. Om de hoek is er een gevel van ca. 11 m1.

BTW:
21% BTW van toepassing

Aanvaarding:
In overleg

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaar

Optie periode:
In overleg, zie termijn.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken september 2012.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Huurder kan zich niet beroepen op over en ondermaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 24.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 153 m² Verkoopoppervlakte 75 m² Frontbreedte 770 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 153 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
153 m²
In units vanaf
153 m²
Verkoop vloeroppervlakte
75 m²
Frontbreedte
770 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring