Boomgaardt bedrijfsmakelaars

Oude Boteringestraat 67 a
9712 GG Groningen
Tel: 0507001913
info@boomgaardtbedrijfsmakelaars.nl
Zonnelaan 263, 9742 BG Groningen, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 2.623,- p.m.
Zonnelaan 263 in Groningen 9742 BG

Omschrijving

Mooie winkel van ca. 193m2, waarvan 139 m2 op de begane grond. Het pand is gelegen aan de buitenzijde van winkelcentrum Paddepoel, aan de doorgaande weg tussen Zernike en de binnenstad van Groningen.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving tegen betaling.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is per auto goed te bereiken, via o.a. de Ring Groningen. Per openbaar vervoer is het winkelcentrum goed bereikbaar. Meerdere buslijnen hebben een bushalte in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Paddepoel centrum. Bestemming: centrum. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Huurder huurt in huidige staat. Deze staat is huurder genoegzaam bekend.

Indeling:
De winkel is niet nader ingedeeld.

Bijzonderheden:
De gevel is ca. 6,6m1.

BTW:
21% BTW van toepassing

Aanvaarding:
In overleg

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaar

Optie periode:
In overleg, zie termijn.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken september 2012.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Huurder kan zich niet beroepen op over en ondermaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.623,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 300,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1971 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 193 m² Verkoopoppervlakte 105 m² Frontbreedte 660 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 193 m² Locatie toelichting Gelegen aan de buitenzijde van winkelcentrum Paddepoel, een goot overdekt winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1