Terug naar de resultaten
Te koop
Freark Damwei in Leeuwarden 8914 BM

Freark Damwei

8914 BM Leeuwarden
Koopprijs € 115.000,- v.o.n.
0507001913

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 217 m² In units vanaf 146 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Businesspark Leeuwarden" aan de westkant van Leeuwarden worden twee keer 6 hoogwaardige en duurzame nieuwbouw bedrijfsunits gebouwd van maar liefst 146m2 verdeeld over 2 verdiepingen op een royale kavel van ca. 2820m2. Deze locatie is een zeer prominente plek op het...
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Businesspark Leeuwarden" aan de westkant van Leeuwarden worden twee keer 6 hoogwaardige en duurzame nieuwbouw bedrijfsunits gebouwd van maar liefst 146m2 verdeeld over 2 verdiepingen op een royale kavel van ca. 2820m2. Deze locatie is een zeer prominente plek op het bedrijventerrein en zorgt voor uitstekende exposure voor uw onderneming.

Opmerking: de foto is van een referentie uit Groningen, waar de verkoper twee keer 5 units laat bouwen. De units in Leeuwarden zijn identiek, maar dan een rij van 6 met er tegenover nog een rij van 6.

In basis casco opgeleverd met meterkast, trap naar 1e verdieping en verdiepingsvloer. Het geheel onderheid met een dakrand hoogte van 8 meter. Over de volledige oppervlakte voorzien van een verdiepingsvloer met behoud van een hoogte van maar liefst 4.35m op de begane grond.

De oppervlakte van de unit is 75m2 VVO op de begane grond en 71m2 VVO op de 1e verdieping.
Iedere unit heeft 2 parkeerplaatsen tot zijn beschikking aan de voorzijde van het pand. De koop van een extra parkeerplaats in bespreekbaar.

De voorlopige planning is aanvang bouw na de bouwvak 2019 en oplevering eind 2019.
Indeling:

Begane grond: Bedrijfsruimte 75m2 VVO
Niet nader ingedeeld, trap naar 1e verdieping

Etage: Kantoor/opslag/bedrijfsruimte 71 m2 BVO
- Houten trap
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in dikke C300 spaanplaat vloerpanelen op stalen liggers maximaal 300kg/m2


Voorzieningen:
- buitenom voorzien van bestrating en beplanting
- 180 mm dikke betonvloer, monolith afgewerkt en gevlinderd, draagkracht 1000kg/m2
- 1-Laagse lichtgrijze kunststof PVC dakbedekking met polyesterinlage, mechanisch
bevestigd in de overlap en thermisch gelast.
- Blind bevestigde PIRplus wandpanelen met een (Rc=4,50 m²K/W),
- binnenwanden van gasbeton 150mm dik.
- overheaddeur, 3800 x 3400 mm (bxh), Elektrisch (400V)
- Kunststof staalversterkt raamkozijn, HR++ isolatieglas (U=1,2 W/m²K).
- Kunststof staalversterkte loopdeur in halfglas uitvoering met bovenlicht.
- Verdiepingsvloer, stalen verzinkte vloerliggers hoog 300 mm, tussen de verdiepingsliggers, met daarop 38
mm dikke C300 spaanplaat vloerpanelen (persing P6), onderzijde voorzien van witte melamine coating i.v.m. lichtreflectie
- platte dak geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- verwarming met radiatoren
- krachtstroom
- toilet met fontein.
Meerwerk is in overleg uitvoerbaar.

Bestemming
Een kandidaat koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie hierover en uitsluitsel over uw invulling is te verkrijgen bij de Gemeente Leeuwarden.

Prijzen en beschikbaarheid:
Unit 1: € 125.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 2: € 115.000,- onder optie
Unit 3: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 4: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 5: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 6: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,

Unit 7: € 125.000,- verkocht
Unit 8: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 9: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 10: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 11: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,
Unit 12: € 115.000,- v.o.n. excl. BTW,


Bereikbaarheid
Businesspark Leeuwarden is zeer goed bereikbaar middels aansluiting op de Harlingerstraatweg.

Appartementsrecht
U koopt een appartementsrecht waarbij iedere eigenaar het gebruiksrecht van een privé-gedeelte (zijn bedrijfsunit) en het mede-gebruiksrecht van de gedeelten van het gebouw die voor gemeenschappelijk gebruik bestemd zijn (zoals het dak, en het buitenterrein etc..) Alle appartementseigenaars zijn samen eigenaar van het gehele complex. Dit betekent dat iedere eigenaar medeverantwoordelijk is voor het gehele complex, en dat hij mee moet betalen in de kosten van onderhoud van het complex, terrein en onderhoud tuin etc... Hiervoor zal een maandelijkse bijdrage worden vastgesteld door de VVE. Tevens zal er een collectieve opstalverzekering worden afgesloten, ook deze kosten vallen binnen de VVE. Genoemde kosten zijn overigens geen extra kosten, anders had u deze als individu gehad.

Opmerking
Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en de tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstandcommissie en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in toegepaste materialen en afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit. Alle werkzaamheden voldoen aan de wettelijk geldende eisen en de eisen als welke in de bouwvergunning staan vermeld.

Notaris
Er is een projectnotaris aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De werkelijke maten kan koper halen uit te verstrekken bouwtekeningen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 115.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 2000 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 435 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 146 m² Oppervlakte kantoorruimte 71 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2019 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 146 m² Locatie toelichting Businesspark Leeuwarden is zeer goed bereikbaar middels aansluiting op de Harlingerstraatweg. Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
Oppervlakte
146 m²
In units vanaf
146 m²
Vrije hoogte
435 cm
Vrije overspanning
7 m
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
71 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.