Terug naar de resultaten
Te koop
Kaskinenweg 11 -5 in Groningen 9723 JL

Kaskinenweg 11 -5

9723 JL Groningen
Koopprijs € 120.000,- v.o.n.
0507001913

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 122 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Eemspoort" aan de oostkant van Groningen worden twee keer "vijf" hoogwaardige en duurzame nieuwbouw bedrijfsunits gebouwd van maar liefst 122m2 verdeeld over 2 verdiepingen op een royale kavel van ca. 1750m2. Deze locatie is een zeer prominente plek op Eemspoort en zorgt voor...
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Eemspoort" aan de oostkant van Groningen worden twee keer "vijf" hoogwaardige en duurzame nieuwbouw bedrijfsunits gebouwd van maar liefst 122m2 verdeeld over 2 verdiepingen op een royale kavel van ca. 1750m2. Deze locatie is een zeer prominente plek op Eemspoort en zorgt voor uitstekende exposure voor uw onderneming.

In basis zeer hoogwaardig afgewerkt, geheel onderheid met een dakrand hoogte van 8 meter. Over de volledige oppervlakte voorzien van een verdiepingsvloer met behoud van een hoogte van maar liefst 4.30m op de begane grond. Bedrijventerrein "Eemspoort" is uitstekend bereikbaar met eigen afritten van en naar de A7.

De oppervlakte van de unit is ca. 61m2 VVO op de begane grond en 61m2 VVO op de 1e verdieping. (BVO 9.45x6.90) (VVO 9.15x6.65)
Iedere unit heeft 2 parkeerplaatsen tot zijn beschikking aan de voorzijde van het pand.

Opmerking:
De hoekunits aan de straatzijde worden opgeleverd met betonvloer op de begane grond en 1e verdieping. In dit stadium kan in overleg ook de begane grond van de tussengelegen units met kantoorpui en betonvloer worden opgeleverd (meerwerk). Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: bedrijfsruimte 61m2 VVO
-Entree
-Trap opgang
-Bedrijfsruimte op de begane grond
-Maximale vloerbelasting 1000 kg/m2
-Radiator

Etage: opslag/bedrijfsruimte 61 m2 VVO
- Houten trap
- Moderne toiletruimte
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in dikke C300 spaanplaat vloerpanelen op stalen liggers maximaal 300kg/m2
- Pantry aansluiting
- Radiator

Voorzieningen:
- buitenom voorzien van bestrating en beplanting
- 180 mm dikke betonvloer, monolith afgewerkt en gevlinderd, draagkracht 1000kg/m2
- 1-Laagse lichtgrijze kunststof PVC dakbedekking met polyesterinlage, mechanisch
bevestigd in de overlap en thermisch gelast.
- Blind bevestigde PIRplus wandpanelen met een (Rc=4,50 m²K/W),
- binnenwanden van gasbeton 150mm dik.
- overheaddeur, 3250 x 3200 mm (bxh), Elektrisch (400V)
- Kunststof staalversterkt raamkozijn, HR++ isolatieglas (U=1,2 W/m²K).
- Kunststof staalversterkte loopdeur in halfglas uitvoering met bovenlicht.
- Verdiepingsvloer, stalen verzinkte vloerliggers hoog 300 mm, tussen de verdiepingsliggers, met daarop 38 mm dikke C300 spaanplaat vloerpanelen (persing P6), onderzijde voorzien van witte melamine coating i.v.m. lichtreflectie
- Elektrische cv-ketel met afzonderlijke close-in boiler
- 380 v Krachtstroom
- toilet wit betegeld.
- toilet hangend, fontein incl. kraan koud water
- Noodverlichting bij entree en verdieping.
- Afzuiging toilet en bij pantry d.m.v. box en twee ventielen.
- Platte dak geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Meerwerk in nader overleg. Planning aanvang bouw na de bouwvak van 2019. Oplevering gepland eind 2019.

Bestemming
Een kandidaat koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie hierover en uitsluitsel over uw invulling is te verkrijgen bij de gemeente Groningen.

Prijzen en beschikbaarheid (prijspeil september 2018):

Unit 6: Verkocht (hoek straatzijde)
Unit 7: € 120.000,- v.o.n. excl. BTW, Beschikbaar
Unit 8: € 120.000,- v.o.n. excl. BTW, Beschikbaar
Unit 9: € 120.000,- v.o.n. excl. BTW, Beschikbaar
Unit 10: € 125.000,- v.o.n. excl. BTW, Optie

Unit 1: € 135.000,- v.o.n. excl. BTW, Verkocht (hoek straatzijde)
Unit 2: Verkocht
Unit 3: € 120.000,- v.o.n. excl. BTW, Beschikbaar
Unit 4: € 120.000,- v.o.n. excl. BTW, Beschikbaar
Unit 5: € 125.000,- v.o.n. excl. BTW, Optie

Bereikbaarheid
Eemspoort is zeer goed bereikbaar! Uiteraard met eigen op- en afritten vanaf de A7, maar ook met de fiets is het maar 15 minuten naar het centrum (3,5km). Lijn 171 en Lijn 178 rijden 2 keer per uur!

Appartementsrecht
U koopt een appartementsrecht waarbij iedere eigenaar het gebruiksrecht van een privé-gedeelte (zijn bedrijfsunit) en het mede-gebruiksrecht van de gedeelten van het gebouw die voor gemeenschappelijk gebruik bestemd zijn (zoals het dak, en het buitenterrein etc..) Alle appartementseigenaars zijn samen eigenaar van het gehele complex. Dit betekent dat iedere eigenaar medeverantwoordelijk is voor het gehele complex, en dat hij mee moet betalen in de kosten van onderhoud van het complex, terrein en onderhoud tuin etc... Hiervoor zal een maandelijkse bijdrage worden vastgesteld door de VVE. Tevens zal er een collectieve opstalverzekering worden afgesloten, ook deze kosten vallen binnen de VVE. Genoemde kosten zijn overigens geen extra kosten, anders had u deze als individu gehad.

Opmerking
Definitieve kleuren kunnen in bepaalde mate afwijken. Hierover zal voorafgaand aan de koop uitsluitsel worden gegeven. Alle kleurstellingen onder voorbehoud definitieve goedkeuring welstand gemeente Groningen. Aan de oppervlakte en indeling van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit is slechts ter indicatie.

Notaris
Er is een projectnotaris aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De werkelijke maten kan koper halen uit te verstrekken bouwtekeningen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 120.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Afhankelijk van de verkoop BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 2010 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 366 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 122 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, toilet
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
122 m²
Vrije hoogte
366 cm
Vrije overspanning
7 m
Vloerbelasting
1000 kg/m²

Plattegronden

Kaskinenweg 11 -5 in Groningen 9723 JL

Download PDF

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.