Terug naar de resultaten
Nieuw
Oude Ebbingestraat 89 - 89A in Groningen 9712 HG

Oude Ebbingestraat 89 - 89a

9712 HG Groningen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
0507001913

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 218 m²
Lees meer

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT. (Winkelruimte met studentenkamers op de verdiepingen)

Adres: Oude Ebbingestraat 89 en 89a te Groningen

Omschrijving:
Mooi beleggingsobject met een verhuurde winkelruimte op de begane grond en 5 studentenkamers op de verdiepingen. De winkelruimte kent...
Lees meer

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT. (Winkelruimte met studentenkamers op de verdiepingen)

Adres: Oude Ebbingestraat 89 en 89a te Groningen

Omschrijving:
Mooi beleggingsobject met een verhuurde winkelruimte op de begane grond en 5 studentenkamers op de verdiepingen. De winkelruimte kent een contracthuur van € 24.000,-, maar een lagere opbrengst. Dit kan daarom eenvoudig worden gecorrigeerd.

Huurders:

Huur winkelruimte:
Ingangsdatum contract: 01-08-2010
Termijnen: 2+3 plus telkens 5 jaar
Einddatum contract: 31 juli 2020
Opzegtermijn: Huurder heeft reeds de huur opgezegd.
Waarborgsom: Bankgarantie Niet aanwezig
Huidige huuropbrengst: € 18.000,- per jaar

Wegens privacyredenen is alleen onderstaande informatie aangaande de verhuur van de studentenwoningen beschikbaar. Bij interesse zijn de huurcontracten inzichtelijk.

Kamer 1:
Kale huur per maand: € 330,-
Grootte kamer: 22,4 m2
Voorzieningen: Wastafel, thermostaatkraan, airco, dubbel glas.

Kamer 2:
Kale huur per maand: € 255,-
Grootte kamer: 17 m2
Voorzieningen: Wastafel, thermostaatkraan, airco, enkel glas.

Kamer 3:
Kale huur per maand: € 300,-
Grootte kamer: 14 m2
Voorzieningen: Wastafel, thermostaatkraan, enkel glas.

Kamer 4:
Kale huur per maand: € 225,-
Grootte kamer: 11,3 m2
Voorzieningen: Wastafel, thermostaatkraan.

Kamer 5:
Kale huur per maand: € 300,-
Grootte kamer: 19,4 m2
Voorzieningen: Wastafel, airco, dubbel glas.

Gezamenlijke ruimten:
Verkeersruimten: 17m2
Wasruimte: 1,9m2
Keuken: 6,5m2
Douche: 1,8m2
Terras: 12m2

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief. Een potentiële koper is zelf verantwoordelijk dat hij de juiste oppervlakte in beeld brengt,
die hij hanteert als uitgangspunt voor een mogelijke aankoop.

Opbrengst kamerverhuur € 16.920,- per jaar

Huuropbrengst totaal € 34.920,-

Oppervlakte totaal:
ca. 218 m2, waarvan 94,5 winkelruimte op de begane grond.

Onderhoud:
Redelijk tot goed.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Groningen, sectie G, nummer 6751 A1 en A2.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Binnenstad.
Bestemming: Centrum - 2.
Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen.

VVE:
N.v.t.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het huidige gebruik zouden kunnen belemmeren.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij meer interesse zijn door makelaar aan te leveren de volgende bijlagen: Huurovereenkomst(en), kadastrale kaart, leveringsakte, bestemmingsgegevens, kadastraal bericht en milieurapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 218 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Gelegen aan de Oude Ebbingestraat, één van de drukke aanvoerstraten naar de winkelgebieden. De Oude Ebbingestraat ligt tussen de Grote Markt en de Diepenring, de Groningse grachtengordel. De straat wordt gekenmerkt door vooral horeca en retail op de begane grond en woonruimten op de verdiepingen. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud buiten toel. Nieuwe dakgoten
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Groningen
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
6
Oppervlakte
218 m²
Aantal huurders
6
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 34.920,-

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.